J 라운지

[정보] Turnover rent 란 무엇인가?

sunus
2019.10.14 15:13 6,482 0

본문

안녕하세요 SUNUS의 James KIM 입니다.


쇼핑센터의 임대계약서에 보통 Turnover rent 사항이 기재되어 있습니다.

쇼핑센터에서 임대료를 산출할 때 임차인 비즈니스 매출의 약속한 퍼센트를

임대료로 책정하는 것입니다.

요식업의 경우 매출의 10%를 임대료로 적용하는 경우가 많습니다.

​임차인은 매달 쇼핑센터에 매출 정보를 보내주고 1년째가 되면 1년 동안 매출의

10% 를 임대료로 지불하는 것입니다.   


예: 월 임대료가 $5,000 (1년 임대료 $60,000) 일 경우

1년 총 매출이 $600,000 이면 매출의 10% 인 $60,000 이 임대료입니다.

만약 1년 매출이 $700,000 나왔을 경우 예상매출보다 $100,000 이 더 높게 나왔기에

10%은 $10,000 을 추가로 결제해야 합니다.

물론 매출이 $600,000 이하일 경우, 추가로 지불할 임대료는 없습니다.


비즈니스에 대한 자세한 문의는​

James KIM으로 연락주시기 바랍니다.

0401 069 977

카톡: luckyjames

james.sunus@gmail.com 



댓글목록 0

등록된 댓글이 없습니다.
제목
sunus 2022.01.19 3,501
sunus 2019.11.19 5,263
sunus 2019.10.14 4,846
sunus 2020.11.09 7,641
sunus 2020.05.26 9,587
sunus 2020.05.26 9,522
sunus 2020.04.08 12,686
sunus 2020.02.01 10,043
sunus 2020.01.17 9,803
sunus 2020.01.01 6,583
sunus 2019.11.22 7,681
sunus 2019.11.19 6,876
sunus 2019.11.18 6,629
sunus 2019.11.13 6,384
sunus 2019.11.08 6,534
sunus 2019.11.05 6,493
sunus 2019.11.01 6,424
sunus 2019.10.28 6,772
sunus 2019.10.28 6,655
sunus 2019.10.25 6,447
sunus 2019.10.22 6,571
sunus 2019.10.18 6,452
sunus 2019.10.18 6,416
sunus 2019.10.15 6,597
sunus 2019.10.15 7,090
sunus 2019.10.15 6,297
sunus 2019.10.15 6,665
sunus 2019.10.15 6,195
sunus 2019.10.14 6,454
sunus 2019.10.14 7,966
sunus 2019.10.14 6,607
sunus 2019.10.14 6,483
sunus 2019.10.14 6,600
sunus 2019.10.14 6,167
sunus 2019.10.14 6,326