J 라운지

[정보] 건물주여 ~ Contribution (지원금) 좀 주시오

sunus
2019.10.14 11:49 8,381 0

본문

안녕하세요 SUNUS의 James KIM 입니다.


Contribution은 임대인이 임차인에게 숍을 셋업할때 지원해주는 지원금입니다.

임대인은 숍이 임대할 수 있는 기본적인 상태를 임차인에게 제공을 해줘야 합니다.

쇼핑센터가 새로 오픈하게 되면 어떤 세입자가 들어올지 모르니 숍 기본틀만 만들어 놓고

내부에 들어가는 기본 시설은 세입자가 하도록하며 기본시설에 들어가는 비용을 세입자에게

주는 금액을 말합니다. 세입자는 도면허가를 받고 공사가 완공된 후에 임대인으로부터

이 금액을 받게 됩니다. 지원금은 임대기간이내에 임차인이 비즈니스를 특정기간 이내에

매매할 경우 지원금의 전체 또는 일부를 임대인에게 환불해야 할 수도 있습니다.

이는 임대계약서에 명시할 수 있으니 매매할때 이 부분을 체크하시기 바랍니다.

Contribution은 임대를 재연장 할 때 숍을 레노베이션 하는 경우에도 요구할 수 있으며

임대인에 따라 지원금을 주는 경우가 있으니 건물주에게 꼭 물어보도록 하시기 바랍니다.

밑져야 본전.

 

더 자세한 비즈니스 매매 상담 문의는

James KIM으로 연락주시기 바랍니다.

0401 069 977

카톡: luckyjames

james.sunus@gmail.com 


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