J 라운지

[정보] 비즈니스 매매시 Open, Sole, Exclusive 란?

sunus
2019.11.01 06:57 7,935 0

본문

​안녕하세요

SUNUS 의 James KIM입니다.

주택 또는 비즈니스 매매시 가장 처음 작성해야 할 서류는 Agent 와의 계약서 PO Form 6입니다.

Property Occupations(PO) Form 6

서류에는 에이전트와의 계약기간과 동시에 어떤 방법으로 매매할 것인지 3가지 선택사항이 있습니다

1. Open Listing

Open Listing 은 판매자가 특정 에이전트만을 지정해서 매매하는 방식이 아니, 여러 에이전트를

통해서 동시에 매매하는 방식입니다. 매매를 성사시킨 에어전트에게만 수수료를 지불하면 됩니다

2. Sole Agency

특정 에이전트 한 곳만 지정해서 매매를 의뢰하는 방법입니다만, 판매자도 직접 매매를 할 수 있습니다.

판매자가 직접 매매할 경우 에이전트에게는 수수료를 지불할 필요가 없습니다

3. Exclusive Agency

에이전트 한 곳만 독점으로 판매를 맡기는 것으로 판매자가 직접 매매하더라도 에이전트에게 수수료를

지불해야 합니다.

Open Listing 의 경우 에이전트와의 계약만료기간이 별도로 없으며, Sole 이나 Exclusive 의 경우

3개월에서 6개월 정도 계약하는 것이 보통입니다.

계약기간동안 에이전트가 안내한 손님이 계약기간이 지나서 계약을 했을 경우라도 판매자는 에이전트 비용을 지불해야 합니다. 특히 비즈니스 매매는 계약에서부터 셋틀까지 진행과정이 장기간 소요될 수 있으니 참고하시길 바랍니다.  


상가임대에 관한 자세한 문의는 

James KIM으로 연락주시기 바랍니다.  

0401 069 977

카톡: luckyjames

james.sunus@gmail.com 


댓글목록 0

등록된 댓글이 없습니다.
제목
sunus 2022.01.19 5,505
sunus 2019.11.19 6,415
sunus 2019.10.14 5,915
sunus 2020.11.09 10,169
sunus 2020.05.26 12,237
sunus 2020.05.26 12,131
sunus 2020.04.08 15,596
sunus 2020.02.01 12,336
sunus 2020.01.17 11,420
sunus 2020.01.01 7,936
sunus 2019.11.22 9,420
sunus 2019.11.19 8,396
sunus 2019.11.18 8,067
sunus 2019.11.13 7,851
sunus 2019.11.08 8,128
sunus 2019.11.05 8,038
sunus 2019.11.01 7,936
sunus 2019.10.28 8,268
sunus 2019.10.28 8,130
sunus 2019.10.25 7,940
sunus 2019.10.22 8,190
sunus 2019.10.18 7,921
sunus 2019.10.18 7,903
sunus 2019.10.15 8,070
sunus 2019.10.15 8,739
sunus 2019.10.15 7,769
sunus 2019.10.15 8,142
sunus 2019.10.15 7,635
sunus 2019.10.14 7,879
sunus 2019.10.14 10,481
sunus 2019.10.14 8,062
sunus 2019.10.14 8,068
sunus 2019.10.14 8,091
sunus 2019.10.14 7,583
sunus 2019.10.14 7,803