렌트 인수인계 안내 (Takeover Notice)



사진은 구글드라이브 PDF 링크 눌러주세요
https://drive.google.com/file/d/1iuoXZ8M2H-7kEomFZQC5endEwBjceGYU/view?usp=share_link





주소: 1 Cristaldi Ave, Underwood, QLD
형태: 2층 타운하우스 (Two-storey townhouse)

⸻ 구조 요약 (House Layout)
• 1층: 거실 / 주방 / 세탁실 / 화장실(변기 1개) / 차고
• 2층: 침실 3개(마스터룸 포함) / 욕실 2개(변기 2개) / 발코니
• 총 구성: 욕실 2개 / 변기 3개

⸻면적 정보 (Based on Floor Plan)
• 1층 면적: 약 38.5㎡ (≈ 11.6평)
• 2층 면적: 약 32.4㎡ (≈ 9.8평)
• 총 실내 면적: 약 70.9㎡ (≈ 21.4평)
• 마당 포함 전체 대지: 약 90㎡ (≈ 27평)

⸻포함 옵션 (All Included Features)
빌트인 가전
• 식기세척기 (새것)
• 오븐 (새것)
• 인덕션 쿡탑

 생활가전 및 가구 (6개월~1년 미만 사용)
• 삼성 세탁기
• LG 냉장고
• 웨스팅하우스 대형 냉장고 (6개월 미만)
• 건조기
• TV + TV장
• 이케아 3인용 소파 (6개월 미만)
• 퀸사이즈 침대 프레임 2개
• 슈퍼싱글 침대 프레임 + 매트리스
• 퀸사이즈 매트리스 2개
• 청소기 2대
• 바 스툴 2개
• 최대 6인용 식탁 + 의자 4개 세트

 주방 소형가전 (일부 미사용)
• 쿠쿠 압력밥솥
• 오븐형 에어프라이어
• 커피포트 / 커피머신 / 원두그라인더
• 와플메이커 / 토스터

 몸만 오셔도 바로 생활 가능한 풀옵션 하우스입니다.
가전, 가구, 생활용품 모두 완비되어 있으며,
일괄 인수자 우선 고려됩니다.

1층·2층 완전 분리형 구조로 룸쉐어에도 적합하며,
이웃 모두 친절하고 단지 환경이 매우 청결합니다.

⸻ 위치 및 생활환경 (Location Advantages)
• 쇼핑센터(Underwood Marketplace) 도보 5분 미만
• M1 고속도로 진입 5분 이내
• 버스정류장 바로 앞, 트레인역까지 1~2정거장 거리
• 브리즈번 시티 출퇴근 20~30분 내 가능
• 써니뱅크까지 차로 약 10분
• 작은 뒷마당(불 피울 수 있음)
• 벌레 및 바퀴벌레 전혀 없음
• 관리인 상주, 단지 청결·보안 철저
• 쓰레기장 넓고 정리 상태 우수
• 모든 방과 거실·주방에 햇빛이 잘 들어옴 (Excellent natural light)

⸻주차 및 유틸리티 (Parking & Utilities)
• 주차:
• 차고(가라지) 1대
• 가라지 앞 고정 주차 1대
• 외부 스트리트 주차 자유로움
• 유틸리티:
• 수도요금 포함 (빌 포함)
• 전기: 기본요금 수준
• 가스: 최저가 요금제 이용 중 (인수·해지 선택 가능)
• 인터넷: NBN 100메가 속도 (인계 또는 해지 가능)

⸻렌트 조건 (Rental Conditions)
• 렌트비: 주 $650
• 보증금(Bond): $2,600
• 인수일 및 입주일 협의 가능
• 인스펙션 시간 자유로움 (야간 가능)
• 일괄 인수자 우선 고려

⸻문의 및 인스펙션 예약 (Contact)

세부 인수 조건 및 입주 일정은 협의 가능합니다.
관심 있으신 분은 메시지 또는 전화로 문의 바랍니다.
0435 228 403