#퀸즐랜드부동산 #퀸즐랜드집값

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요즘 시드니나 멜번에서 브리즈번으로 이주하는 인구가 많이 늘었습니다.

그러다보니 집값도 많이 올랐는데요

그 중에서 가격이 많이 오른 지역이 어딘지 알려드리도록 하겠습니다.

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보통 퀸즐랜드의 수도인 브리즈번의 집값 상승이 가장 클 것이라고 예상하셨겠지만

Sunshine Coast의 부동산 시장은 지난 10년 동안 엄청난 변화를 겪었습니다.

특히 Buddina는 주택 가격이 235% 상승하여 중간 가격이 165만 달러에 도달하며 전국 최고 수준의 상승률을 기록했어요.

한때 작은 쇼핑센터와 깨끗한 해변, 운하 외에는 아무것도 없던 조용한 해변 마을이었던 Buddina는 이제 Sunshine Coast에서 가장 유명한한지역 중 하나로 자리 잡았네요.

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또한 관광지로 유명한 누사 지역은, 약 10년 전만 해도 Noosa Heads에서 50만 달러 이하에 아파트를 구매할 수 있었습니다.

그러나 그 이후로 중간 유닛 가격은 279% 급등하여 현재 188만 달러에 이르고 있습니다.

라이프 밸런스를 원하는 수요가 늘어나면서 공급이 부족하여 가격이 크게 상승한거죠.

하지만 개발 통제로 인해 개발할 토지가 남아 있지 않았기 때문에 가격 상승은 막을 수 없을 것으로 보입니다.

젠트리피케이션은 이제 막 시작 단계에 있으며, 속도를 체감할 수 있을 정도로 빠르게 변화하고 있습니다.

이미 완료되거나 계속 진행 중인 리노베이션된 건물과 신축 건물의 수는 놀랄 정도로 늘어나고 있어요.

토지 가치도 높아져서 이 지역이 다세대 주택 시장의 선두주자가 되었으며, 비해변 듀플렉스가 최대 350만 달러에 거래되는 등 놀라운 결과를 보여주고 있습니다.

이러한 변화는 사람들이 이 지역에서 선호하는 생활 방식도 약간 바꾸어 놓았습니다.

유지보수는 최소한으로 하지만 가족과 친구를 위한 환경도 갖추어진 곳에서 여유로운 생활을 즐기게 된거에요.

브리즈번에서 리스트에 있는 유일한 지역은 New Farm입니다.

한때, 레노베이션을 통해서 저렴한 고쳐서 쓰는 집을 살 기회가 많았어요.

예를 들어, Gibbon Street 에 있는 3 Bed 2Bath 집은 2014년에 110만 달러에 팔린 후

리노베이션 후 최근에는 무려 425만 달러에 팔렸습니다.

이 집 뿐만 아니고 New Farm의 전체 중간 주택 가격은 10년 동안 192% 급등하여 263만 달러에 이르렀습니다.

뉴팜이 인기가 많은 이유는 사람들이 원하는 많은 매력을 가진 장소들이 있기 때문이에요.

New Farm Park, 극장과 레스토랑, 팝업 문화 활동이 있는 Powerhouse, 그리고 미식가의 천국인 Howard Smith Wharves가 있습니다. 최근 Time Out이 브리즈번을 세계 50대 도시 중 하나로 선정하면서, 특히 New Farm 북부의 James Street 구역을 언급하며 “도시 개발이 지역 사업과 장인들을 어떻게 지원할 수 있는지에 대한 환영받는 증거”라고 칭찬하기도 했죠.

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