부동산 칼럼

지난 3달 동안 호주 주택가격이 이렇게 변했습니다...(차트 확인해보세요)

KLOVERPROPERTY
2023.09.14 09:53 2,231 0

본문

안녕하세요, 

클로버 부동산입니다. 

첨부한 위의 첫번째 차트와 같이 지난 15개월동안 조금씩 오르던 호주금리가 4.1 % 에서 동결된지 이제 3달이 된것을 아실거라 생각합니다.  이에 따라 앞으로 기다리고 있던 부동산 구매를 고려하시는 구매자들이 움직임이 전망되는데요, 

하지만 기름값이 지난 2달동안 15% 급등하는등 가계의 생활비 압박이 여전히 존재하고 있어서 금리동결에도 불구하고 조심스러운 모양새를 가지고 있다고 개인적으로 생각해봅니다. 


이에 덧붙여 얼마전 업데이트된  코어로직 9월  Monthly Housing Chart 를 가지고 왔는데요,  

위에서 언급했던 3개월 동안의 금리동결에 맞물려 호주 전체적인 주택 벨류 상승을 보실수 있습니다. 

그중에 눈의 띄는것은 멜번, 에들레이드, 퍼스등 다른 주요 도시는 소폭의 상승세를 보였는데 (2%, 3.2%)

브리즈번이 4.2% 로 시드니 다음으로 꽤 높은 상승율을 보였다는 것입니다. 

시드니가 지난3달전과 비교하여 소폭 하락한 4.5% 상승율을 보인것을 가만하면 브리즈번의 주택 가치가 앞으로도 계속 상승세를 기록할지 주목되는 부분입니다.  


브리즈번 주택 가격 상승에는 한정된 매물에 비해 늘어나는 바이어들이 주요 원인으로 알려지고 있는데요, 2032 년 브리즈번 올림픽이라는 호재와 치솓은 시드니, 멜번 주택 가격으로 인해 상대적으로 낮은 가격인 브리즈번으로 투자자들과 주택구매를 원하는 바이어들의 시선이 몰리고 있다 이렇게도 해석 할 수 있겠습니다.


금리변동이 다음달에는 어떻게 될지,  계속해서 4%대에 동결을 시켜줄지, 그럴경우 더 활발한 부동산 판매와 구매자들이 마켓이 들어 올것은 분명해 보이며, 그에 반등해 부동산 가격또한 오르는 셀러가 주도하는 셀러의 마켓으로 조금더 이동할 가능성 또한 있겠다는 것을 염두해 두고 보는것이 좋겠습니다. 


다음 달 10월에 다시 업데이트된 내용을 가지고 다시 돌아오겠습니다.

감사합니다. 


클로버 부동산은 투자와 주택구매, 또는 투자용 주택 구매후 렌트관리까지 모든것을 다 한번에! 전문적으로 도와드립니다. 
그리고 저희에게 렌트 관리를 맞겨주시는 처음 고객분들에게 3개월  렌트 무료 메니징 이벤트를 진행하고 있으니, 

3개월 맞겨보시고, 결정하시기를 바랍니다. 

편안하게 연락주세요! 감사합니다. 


클로버 부동산 대표 Kay Lee

M:  0421 007 147 

E:  kay@kloverproperty.com.au

W:  kloverproperty.com.au

a4a0558cff93b6c8f06fbc5b8ab73e72_1694091442_5826.jpg



 

  




댓글목록 0

등록된 댓글이 없습니다.
제목
KLOVERPROPERTY 2024.01.31 1,474
KLOVERPROPERTY 2024.01.20 2,134
KLOVERPROPERTY 2024.01.11 2,184
RicheConsulting 2024.01.09 1,525
KLOVERPROPERTY 2024.01.04 2,468
KLOVERPROPERTY 2024.01.04 1,568
KLOVERPROPERTY 2023.12.20 1,945
KLOVERPROPERTY 2023.12.15 1,803
KLOVERPROPERTY 2023.12.11 1,566
KLOVERPROPERTY 2023.12.01 1,651
KLOVERPROPERTY 2023.11.18 1,658
RicheConsulting 2023.11.17 1,594
KLOVERPROPERTY 2023.10.27 1,879
KLOVERPROPERTY 2023.10.09 1,957
KLOVERPROPERTY 2023.10.03 2,053
KLOVERPROPERTY 2023.09.14 2,232
KLOVERPROPERTY 2023.09.07 2,137
KLOVERPROPERTY 2023.09.02 1,928
KLOVERPROPERTY 2023.08.23 1,841
KLOVERPROPERTY 2023.08.20 2,020
지니홈즈 2023.08.04 1,689
KLOVERPROPERTY 2023.07.31 2,229
KLOVERPROPERTY 2023.07.28 1,765
KLOVERPROPERTY 2023.07.22 2,309
지니홈즈 2023.07.20 1,862
KLOVERPROPERTY 2023.07.16 1,784
KLOVERPROPERTY 2023.07.08 1,789
KLOVERPROPERTY 2023.06.30 2,325
KLOVERPROPERTY 2023.06.24 2,121
KLOVERPROPERTY 2023.06.17 2,578
KLOVERPROPERTY 2023.06.09 2,217
KLOVERPROPERTY 2023.06.03 1,956
KLOVERPROPERTY 2023.05.26 1,900
KLOVERPROPERTY 2023.05.17 2,277
RicheConsulting 2023.05.10 1,654
KLOVERPROPERTY 2023.05.10 2,277
KLOVERPROPERTY 2023.05.04 1,955
KLOVERPROPERTY 2023.04.26 2,000
KLOVERPROPERTY 2023.04.21 2,256
KLOVERPROPERTY 2023.04.16 1,991